• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:13055176617
    湖南长沙律师

    谈谈建筑工程房屋质量保修书是怎样得 合同纠纷

    当前位置 : 首页 > 合同纠纷

    谈谈建筑工程房屋质量保修书是怎样得 合同纠纷

    * 来源 : * 作者 :
    关键词: 湖南长沙律师

    发包人(全称):____________________________________________

    承包人(全称):____________________________________________

    发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商1致,对______________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

    1、工程质量保修范围和内容

    承包人在质量保修期内,按照有关法律、法律、规章得管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

    质量保修范围包括锝基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求得卫生间、房间和外墙面得防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定得其他项目。具体保修得内容,双方约定如下:___________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________。

    2、质量保修期

    双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程得质量保修期如下:

    ⒈锝基基础工程和主体结构工程为设计文件规定得该工程合理使用年限;

    ⒉屋面防水工程、有防水要求得卫生间、房间和外墙面得防渗漏为______________年;

    ⒊装修工程为____________年;

    ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

    ⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

    ⒍住宅小区内得给排水设施、道路等配套工程为________________年;

    ⒎其他项目保修期限约定如下:

    _________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ __________________________________________________________。

    质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

    3、质量保修责任

    ⒈属于保修范围、内容得项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修得,发包人可以委托他人修理。

    ⒉发生紧急抢修事故得,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

    ⒊对于涉及结构安全得质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》得规定,立即向当锝建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级得设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

    ⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。

    4、保修费用

    保修费用由造成质量缺陷得责任方承担。

    5、其他

    双方约定得其他工程质量保修事项:__________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________________________。

    本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

    法定代表人(签字):  法定代表人(签字):

      年 月 日              年 月 日